Сдавайте квартиру в доверительное управление
в Кавказских Минеральных Водах
в Кавказских Минеральных Водах
Мы берём на себя всё: брони, уборку, рекламу и гостей.
Вы получаете доход.
Вы получаете доход.
Доход выше на 20–30%
Посуточная аренда через доверительное управление приносит больше, чем долгосрочная сдача.
Полностью под ключ
Мы берём на себя всё: рекламу,
бронирования, гостей, уборку и отчётность
— вы просто получаете доход.
бронирования, гостей, уборку и отчётность
— вы просто получаете доход.
Официально и прозрачно
Работаем по договору доверительного управления, с ежемесячными отчётами и регулярными выплатами.
Что такое доверительное управление квартирой
Доверительное управление — это когда собственник передаёт нам право сдавать квартиру в аренду от его имени, но квартира остаётся полностью в его собственности.
Мы находим гостей, размещаем объявления, принимаем оплату, следим за порядком и ежемесячно перечисляем вам прибыль.
Мы находим гостей, размещаем объявления, принимаем оплату, следим за порядком и ежемесячно перечисляем вам прибыль.
Это не субаренда. Мы не арендуем вашу квартиру и не платим фиксированную ставку, а работаем по договору доверительного управления. Владелец получает процент от реального дохода, а значит зарабатывает больше.
Почему собственники доверяют
нам квартиры в управление
нам квартиры в управление
-
Доход выше на 30–40%Посуточная аренда приносит заметно больше по сравнению с долгосрочной сдачей. -
Полный цикл услугМы берём на себя рекламу, бронирования, уборку, встречу гостей и мелкий ремонт. -
Размещение на более чем 20 площадкахТаких как Авито, Циан, Суточно, Островок, Отелло, Броневик и многие другие — максимум гостей и дохода. -
Прозрачная отчётностьКаждый месяц вы получаете детальный отчёт и стабильный перевод дохода. -
Официальный договорРаботаем юридически прозрачно — доверительное управление, а не субаренда. -
Сохранность квартирыКаждый гость проходит проверку, уборка и контроль после каждого заселения.
Хотите понять, сколько
будете получать?
будете получать?
Оставьте заявку, и мы расскажем, как распределяется доход, когда приходят выплаты и на каких условиях мы работаем. Получите расчёт доходности и ответы на все ваши вопросы.
Как мы работаем
Онлайн-доступ к бронированиям
Мы подключаем квартиру к RealtyCalendar, где вы в любое время можете видеть занятость, стоимость бронирований и гостей. Если захотите — можно самостоятельно закрыть даты для личного пользования.
Полный запуск объекта
Мы берём на себя подготовку квартиры: проводим инвентаризацию, генеральную уборку, делаем фотосессию, настраиваем дистанционное заселение.
Ежемесячная отчётность и выплаты
В конце месяца вы получаете подробный отчёт: общий оборот, расходы, размер комиссии и вашу чистую прибыль. Выплаты — строго по графику.
Прозрачные расходы
Все расходы фиксируются: коммунальные услуги, интернет, клининг, реклама, мелкий ремонт. Обычно это 10−20% от дохода.
Гарантия сохранности
Фиксируем имущество, подбираем только надёжных арендаторов. В случае ущерба компенсируем в рамках договора.
Дополнительные услуги
-
ХоумстейджингГрамотное оформление квартиры перед сдачей. Мы подберём текстиль, декор и освещение так, чтобы жильё выглядело максимально привлекательно на фото и вживую. -
МеблировкаПолное или частичное оснащение квартиры мебелью и техникой. Сделаем так, чтобы жильё сразу было готово для сдачи и приносило доход.
-
Ремонт под сдачуОрганизация косметического или капитального ремонта под сдачу. Всё под ключ — от закупки материалов до сдачи объекта. -
Купля-продажа недвижимостиПоможем выгодно продать или купить квартиру в Минеральных Водах. Юридическое сопровождение и полная прозрачность сделки.
Наши проекты
Отзывы
Сотрудничаем с Сергеем уже год: он полностью управляет несколькими объектами удалённо, и посуточная сдача проходит без каких-либо хлопот. Квартиры сохраняются в идеальном состоянии, поэтому мы с уверенностью рекомендуем Сергея и его команду.
Что говорят наши гости
Частые вопросы гостей
Да, собственник вправе самостоятельно проверять свою квартиру раз в месяц.
Мы сдаем квартиры посуточно
Да, конечно. Все вопросы при сдаче квартиры в наем мы берем на себя, место Вашего жительства не имеет значения.
У наc есть партнеры, которые проживают в других городах. Вы всегда будете в курсе того, что происходит с квартирой, так как мы регулярно отправляем подробные отчеты о работе.
У наc есть партнеры, которые проживают в других городах. Вы всегда будете в курсе того, что происходит с квартирой, так как мы регулярно отправляем подробные отчеты о работе.
По договору найма (аренды) за сохранность имущества в квартире отвечают жильцы.
В случае кражи имущества жильцами, в соответствии с договором управления, мы оплачиваем стоимость исчезнувшего имущества в пределах установленной договором суммы.
Также мы осуществляем комплекс действий для минимизации ущерба имуществу:
Также мы осуществляем комплекс действий для минимизации ущерба имуществу:
- Отбираем надежных жильцов.
- Фиксируем имущество на видео и проверяем при возврате помещения.
- Страхуем квартиру, имущество в квартире или гражданскую ответственность с согласия собственника.
Обычно мы запускаем объект за 5−7 дней: делаем уборку, фото, размещаем рекламу и подключаем онлайн-бронирование. Первые гости могут заехать уже в первую неделю после подписания договора.
Всё ещё сомневаетесь?
С нами вы ничего не теряете, а только зарабатываете:
- Доход выше на 20–30%, чем при самостоятельной сдаче.
- Прозрачный договор и ежемесячная отчётность.
- Мы берём на себя всё: уборку, брони, рекламу, контроль гостей.
Контакты
APART MV
Разработка сайта — Камалова Кристина
